中文资讯平台最新发布:浙江省共查获网络流产案件262起。 65岁杜志国婚姻坎坷,三任妻子颜值高,儿子杜淳颜值演技双在线 08月13日上海金交所mAu(T+D)价格347.79 日本京都动画纵火案届满一个月 各界捐款近20亿日元 香港演员梁舜燕病逝 曾出演《笑傲江湖》等经典剧 孟加拉国首都贫民窟大火 焚毁1.5万住宅5万人无家可归??

嘉兴学院科技处

万科期中考:上半年净利增三成,净负债率35.04%

????

中新经纬客户端8月20日电 喊着要“活下去”的万科,上半年可以说“活”的很好。20日晚间,万科A发布了2019年半年度业绩报告。报告显示,上半年,万科A实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%,来自房地产业务的结算收入比例为95.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%;房地产业务实现销售金额3340.0亿元,同比增长9.6%;不派发现金红利、不送红股,不进行公积金转增股本。

此外,在房地产市场融资环境持续收紧的背景下,截至6月底,万科A持有货币资金1438.7亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元;净负债率35.04%。

半年报显示,上半年万科A实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340.0亿元,同比分别上升5.6%和9.6%,在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。所销售的产品中,住宅占比87.8%,商办占比9.0%,其它配套占比3.2%。住宅产品中144平方米以下的中小户型占比90.6%。

ban nian bao xian shi, shang ban nian wan ke A shi xian xiao shou mian ji 2150. 1 wan ping fang mi, xiao shou jin e 3340. yi yuan, tong bi fen bie shang sheng 5. 6 he 9. 6, zai 41 ge cheng shi de kai fa ye wu xiao shou jin e wei lie dang di qian san. suo xiao shou de chan pin zhong, zhu zhai zhan bi 87. 8, shang ban zhan bi 9. 0, qi ta pei tao zhan bi 3. 2. zhu zhai chan pin zhong 144 ping fang mi yi xia de zhong xiao hu xing zhan bi 90. 6.

上半年万科A结算收入稳步增长。实现结算面积846.3万平方米,同比上升20.7%;实现结算收入1329.9亿元,同比上升32.2%;房地产业务的结算均价为15715元/平方米。同时,已售未结资源持续上升。截至报告期末,合并报表范围内有4403.7万平方米已售资源未结算,合同金额合计约6215.5亿元,较上年末分别增长18.7%和17.1%。

在房地产开发投资方面,万科A半年报显示,实现新开工面积1953.0万平方米,同比下降15.9%,占全年开工计划的54.1%(2018年上半年:65.5%);实现竣工面积1060.0万平方米,同比增长15.6%,占全年竣工计划的34.5%(2018年上半年:34.9%)。

万科A表示,公司秉承稳健的投资策略,在确保成本合理的前提下积极发掘各类潜在的投资机会。上半年获取新项目54个,总规划建筑面积1372.8万平方米,权益规划建筑面积941.8万平方米,万科权益规划建筑面积占总规划建筑面积的比例为68.6%。上述项目的权益地价总额约649.8亿元,均价为6900元/平方米。按建筑面积计算,82.0%的新增项目位于一二线城市;按权益投资金额计算,88.4%位于一二线城市。

在租赁住宅方面,万科A半年报显示,公司租赁住宅业务上半年新开业101个项目,总计2.06万间。截至报告期末,租赁住宅业务覆盖35个主要城市,累计开业8.2万间,其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、苏州、武汉、西安、济南等14个核心城市。成熟期项目(开业半年及以上)的平均出租率为91%。

同日,万科A还公告称,为了方便投资者了解公司情况,公司将于8月22日举行网上投资者交流会。届时,公司管理层将就公司2019年半年度业绩、未来发展及行业情况等与投资者交流沟通,欢迎投资者参与。

2018年9月万科秋季例会上,会场写满了“活下去”三个字,引发外界极大关注,很多人认为中国房地产业正进入寒冬。

今年6月28日,万科召开2018年度业绩发布会,万科董事会主席郁亮表示,“活下去”是对自己说的,万科是危机感驱动的公司。“2012年判断进入白银时代,在白银时代启动转型,才会有充足的时间,等到青铜时代再转型就来不及了。”

万科A日K线图

截至8月20日,万科A报收于27.17元/股,上涨1.08%。(中新经纬APP)

????

????

????

????

(责任编辑: HN666)

????

????

????

????

????

当前文章:http://www.tlfck.com/cshhtg/48738-121793-55376.html

发布时间:02:58:35


{相关文章}

高度警惕!非法集资又出新花样,玩“众筹”忽悠投资者参与股指期货

??????? 先筹集50万资金,而后出借给客户开立股指账户,每单业务收取6千通道费。这种先集资、后配资的“众筹项目”是不是很“妙”?

????

  虽然市场上一直存在配资公司“借钱炒股”,为中小散户提供验资资金,佛本是道chm_中文资讯平台并收取一定的通道费。但靠集资筹到款项,再拿给客户垫资开户,赚取通道费的做法,在市场上还鲜为人知。粗略估算,此方法年化足有15%,收益较为可观,然而事实真的如此吗?这其中又暗藏什么陷阱?

????

  陷阱:股指期货垫资开户,50万资金年利息7.2万

?&nbs邢雅晨新浪微博_中文资讯平台p;??

  先来看看上述众筹项目长什么样子。

????

????

????

????

????

????

粗略估算,按照50万的本金,7.2万的利息,该项目的年化大概在15%左右,收益还算相当可观。尽管有点非法集资的意思,但假如这不是个骗局,确是某个投资者的奇思妙想,这种靠先集资、后配资的方式赚取通道费的想法也算是非常机智了。
  粗略估算,按照50万的本金,7.2万的利息,该项目的年化大概在15%左右,收益还算相当可观。尽管有点非法集资的意思,但假如这不是个骗局,确是某个投资者的奇思妙想,这种靠先集资、后配资的方式赚取通道费的想法也算是非常机智了。

????

  当然,这是在最理想的状态下可以达到的效果。投资者若想拿到这15%的收益,一个默认的前提是,资金是安全有保障的,项目方既不会卷款走人,垫资出去的钱也混沌神玩网游_中文资讯平台能够“有去有回”。但最大的问题是,谁也不敢确保一年后能够顺利拿回本金。

????

  股指期货交易门槛过高?实为保护投资者权益

????

  《股指期货投资者适当性制度实施办法》中第五条第二款规定,期货公司会员只能为符合标准的投资者申请开立股指期货交易编码,申请开户时保证金账户可用资金余额不低于人民币50万元,为国内金融市场少见之高门槛。

????

  上述“众筹项目”反映了一种心态,即一部分投资者很难理解股指期货的准入条件,认为过高的开户门槛对中小散户不公平。

????

  对于想参与到股指期货的中小投资者来说,给予配资公司一定的过桥费,垫资开户的做法,在期货市场中并不少见。不过,这种做法真的有必有吗?有时候,绝对的公平其实是一种不公平。

????

  首先,该资金门槛的限制十分必要,否则难以进行顺利而成功的交易。从交易最低占用保证金来看,目前沪深300股票指数期货合约每点指数价值为300元人民币,假设股指期货价位现为3000点,则一手合约相应面值为:3000300=90万元,按12%保证金率计算,买卖一手合约需占用保证金为:9012%=10.8万元。

????

  合约价位每变动10%,则买卖一手合约盈亏为:3000(10%)300=9万元,这样亏损一方的交易保证金10.8万元几乎就完全损失了。按资金管理理论计算方法,在盈亏比1:3的情况下,必须保证交易保证金占用率小于25%,才能回避一次亏光永无翻身机会的最坏情况,因此客户最低应有资金宜为10.8万元/25% = 43.2万元。从这个角度看,开户资金门槛设在50万元并不算太高。

????

  另外,股指期货被广泛认为是专业投资者进行风险管理的工具,而不是普通投资者进行投机炒作的产品。如果不加限制地让所有投资者参与其中,虽然看似大家拥有公平的参与机会,实际上却是漠视投资者利益的不负责任的行为。

????

  数据显示,在美国证券市场,个人直接持有的证券仅占证券总市值的20%,其余80%都是机构投资者持有,而在我国证券市场,中小散户仍是我国证券市场投资者队伍的主体,这势必会加大股指期货市场的投机风险。

????

  业内人士表示,等市场成熟后,可以考虑适当降低股指期货准入门槛,逐步向国内理性的个人投资者和国外规范的机构投资者开放,借鉴S&P500股指和恒生指数的迷你型合约形式,推出迷你型股指期货合约品种,吸引中小投资者的参与。

????

  相比股指期货对投资者的专业度的要求,50ETF期权是有过之而无不及。期权是炎亚纶博客_中文资讯平台最复杂的衍生产品之一,其风险远高于现货。普通投资者极易因不熟悉期权特性而在交易中蒙受巨大损失,因此,严格投资者准入条件,设立相应的开户门槛并非不公平,而是对投资者权益的保护。

????

  警惕以集资和配资为名义的诈骗行为

????

  对于投资者而言,无论是参与这种所谓的集资活动,还是期货配资,都极其容易踩雷。而上述众筹方案,集集资和配资于一身,这种想法虽然新颖独到,却面临着道德和法律上的多层风险。

????

  首先,上述众筹方案已经可以断定为非法集资行为。因为按照非法集资的定义,非法集资是指违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为。

????

  非法集资一般具有如下四个特征:一是未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;二是通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;三是承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报;四是向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

????

  需要注意的是,根据我国法律法规,因参与非法集资活动受到的损失,由参与者自行承担,而所形成的债务和风险,不得转嫁给未参与非法集资活动的国有银行和其他金融机构以及其他任何单位。债权债务清理清退后,有剩余非法财物的,予以没收,就地上缴中央金库。经人民法院执行,集资者仍不能清退集资款的,应由参与者自行承担损失。在取缔非法集资活动的过程中,地方政府只负责组织协调工作。

????

  这意味着一旦社会公众参与非法集资,参与者的利益不受法律保护。直白一点,假如集资方卷款跑路,你想拿回本金的可能性真的微乎其微。

????

  随着股票市场的活跃,场外配资行为也风生水起。同时,场外配近藤真彦梦伴_中文资讯平台资也是风险的高发区,以场外配资为名,行诈骗之实的公司并非少数。

????

  “不少配资行为只是一个噱头,愿意去找配资公司咨询的投资者,一般都有交易需求复旦校花沈丽君_中文资讯平台。配资公司利用投资者这种需求,很有可能提供的不是资金,而是他们的交易平台,真正开户也不一定通过期货公司。”华南一家期货公司相关人士告诉记者,所谓的场外配资平台均不具备经营证券业务资质,有的涉嫌从事非法证券业务活动,有的甚至采用“虚拟盘”等方式涉嫌从事诈骗等违法犯罪活动,投资者需要提高风险防范意识,以免遭受财产损失。

????

  他强调,对于大多数投资者来说,开通50ETF期权和股指期货账户不一定是好事。比如,股指期货一个点300块钱,现在市场波动并不是很大,所以感觉风险可控,但是放在2015年、2016年这些股市波动较大的年份,很多人做股指期货投资都被市场清洗掉了。

????

  高杠杆配资和集资炒期货都属于违法行为,不仅会损害投资者合法权益,也会扰乱资本市场正常秩序。因此,希望投资者提高警惕,认清高杠杆配资的巨大风险,远离非法场外配资,以免遭受财产损失。

????

?

????

????

????

????

(责任编辑:方凤娇 HF055)

????

????

????

????

????

上一篇:走出惯性思维,用改革深入挖掘消费潜力 下一篇:上证指数回调:60多亿元稀土板交易市场资金净外流,科技板块强势收市一路走高

中文资讯平台相关阅读